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當臻萃集團中草藥種植基地把規模從800畝提高到10000畝以後,一切事情都變得好談了起來。

什麼?

有困難?

我們作爲黨的領導幹部,向來擅長於攻堅克難!

有困難,那就克服困難!

剛剛還因爲臻萃集團要地面積太大,而有些扭扭捏捏的趙宏博,現在就好像是復讀機。

甭管顧珩和範洪說什麼,只要是屬於招商引資範圍內的合理要求,他的回答基本就三個字:

沒問題!

招商引資是地方政府推動經濟發展的核心抓手,也是投資者實現資源躍升的關鍵路徑。

顧珩作爲臻萃集團董事長,早在有意前往長白地區建立臻萃集團中草藥種植基地的時候,就跟昭德傳承裏面的智囊團商討過政策紅利這方面的事情。

所謂招商引資的政策紅利,其實總結起來就是五大方面:土地資源、金融槓桿、政策護航、人才生態以及信用背書。

土地資源就是他們剛剛提及的商業用地,要麼是現成載體,譬如本土現成的工業園區、商業園區、種植園區等成熟平臺,企業可以享受即租即用的低成本場地,但此類型土地資源政策肯定是不適用於臻萃集團的,所以臻萃集

團選擇了另一個類型的土地資源政策,那便是定製開發。

企業按照需求,直接向政府要地。

在政府協調完【七通一平】等基礎設施配套以後,政府便會將整塊地交由企業進行獨立開發,或是建設總部大廈,或是像臻萃集團這般建立產業基地。

因爲這屬於是招商引資的政策紅利,所以企業從政府這裏拿地的價錢,要遠低於市場正常均價。

就拿臻萃集團打算在長白地區建設的中草藥種植基地來說,顧珩剛剛直接以低於市面均價一半的價格朝着趙宏博要地,趙宏博也僅是面露猶豫和爲難,用“自己無法做主”、“後續需要跟黃主任和省裏相關部門進行研討”等話語

來搪塞,都不敢直接當場回絕顧珩的要求。

而在土地資源後面,便是金融槓桿這項政策紅利,扶持方式主要有兩種。

一種是股權合作,通過引入政府引導基金或城投公司參股,以此降低企業融資成本。

另一種則是信貸支持,政府可以協調當地銀行爲企業提供低息或免息貸款,對於資金鍊不太充裕的企業來說,如果能獲得免息貸款,此項政策紅利還是非常香的。

不過對於臻萃集團來說,金融槓桿這方面基本沒有什麼太大需求,股權合作肯定是不可能考慮的,就顧手裏面現有流動資金,就是一次性建兩個萬畝級別的中草藥種植基地都綽綽有餘,根本不可能讓股權外流,即便只是中

草藥種植基地的股權份額。

至於信貸支持,如果長白地區能給臻萃集團提供免息貸款,顧珩可能還會考慮考慮,但就長白地區的經濟條件,讓它免息給臻萃集團貸好幾千萬,大概率是不太現實的。

頂多就是低息貸款,可若是低息貸款,對於顧珩來說就有點雞肋了,屬於是食之無味棄之可惜的政策紅利,所以在絕大多數企業都非常關注的金融槓桿方面,臻萃集團反倒是沒有什麼太多索求。

而招商引資的第三大政策紅利,也就是政策護航方面,其內容就比較泛泛了,主要就是看企業需要什麼,然後當地政府審視自身,看看能不能滿足企業需求。

在此方面,顧珩爲臻萃集團向長白管委會提出了三點要求。

首先就是資質代辦,臻元膳坊未來想要做大做強,肯定要嚴格把控藥膳品質,而中草藥又是藥膳想要保證品質的關鍵因素,所以從最開始就要把標準定下來。

有道是口說無憑,未來消費者在質疑臻元膳坊藥膳品質的時候,臻元膳坊不可能空口白牙去跟消費者辯論,總得能拿出些言之有物的東西出來,來證明臻元膳坊的藥膳品質絕對是過關的。

在農產品質檢裏面,有項認證名爲“綠色有機農產品認證”,通常由農產品產地的省農產品質量安全中心發放,而中草藥也恰好隸屬於農產品裏面。

只要臻萃集團的中草藥種植基地能拿到這個認證,那麼未來再有消費者質疑臻元膳坊藥膳品質的時候,臻元膳坊就可以憑此認證做到言之有物。

什麼?

我都拿出證明了,你還不信?

乖乖!

既然你聽不懂道理,那我們恰好也懂點法理。

所謂資質代辦,就是未來臻萃集團在長白地區建設的中草藥種植基地,如果有類似於“綠色有機農產品認證”等相關資質的辦理需求,他們長白管委會將會代爲辦理。

有些時候,衙門之間好辦事。

長白管委會是省裏派出機構,吉省農產品質量安全中心則是省裏直屬機構,彼此雖然不在一個坑裏面,卻都同時在一個大坑裏面。

平日裏抬頭不見低頭見,與人方便就是與己方便。

將本來屬於自己的事情,拋給長白管委會來代辦,將麻煩的事情變成簡單的事情,對於臻萃集團來說還是提供了很大便利的。

其次,政策護航這個大方面的第二點,就是任何企業都不可忽視的稅收問題。

關於稅收優惠的政策紅利,顧珩根本沒有任何廢話,直接要求長白管委會給臻萃集團力度拉滿,要求長白管委會給臻萃集團投資的中草藥種植基地提供“三免三減半”的稅收優惠。

所謂“三免三減半”,就是企業在當地前三年免稅,後三年稅率減半,企業投資規模越大,所能享受到的稅收紅利就越大。

就在顧珩說出“三免三減半”這個稅收優惠條件時,趙宏博那張臉都快成苦瓜臉了,但誰讓顧珩是能提供大量就業崗位的大金主呢,就算再苦再難他也得咬碎牙往肚子裏咽。

長白山確實是盛產中草藥,也確實非常適合種植中草藥,但緊鄰着長白地區的YB州,那裏也同樣是中草藥種植的沃土。

一個未來總投資規模超過三個億、萬畝級別的中草藥種植基地,如果這個消息傳到旁邊YB州那些領導耳朵裏面,他們恐怕今晚就得殺過來進行截胡。

別看他們長白地區是省管,但跟龐大的YB州相比,雙方根本就不在一個層面,所以只要顧珩今晚提出來的要求不超限,他們就是把後槽牙咬碎了,也得把這個投資項目死留下來。

這個投資項目要真讓旁邊州市給撬走了,那他們這羣長白領導的前途也就基本到頭了,就算上面不追究他們責任,恐怕身上也免不了被貼上一個“庸碌無能”的標籤。

最後,政策護航這個大方面的第三點,就是風險預警。

現如今,各行各業都有屬於自己的規範,中草藥種植行業也同樣不例外。

其主要風險點就在於環保方面,而國家關於環保的要求每年都會有新的變化,如果企業稍有不慎就會踩雷,輕則面臨高額罰款,重則相關負責人甚至會有牢獄之災。

未來,待臻萃集團的中草藥種植基地落地以後,長白地區會在農業農村局和環保局裏面抽調專員組建專項小組,全權負責政策解讀與風險預警的工作,爲其保駕護航………………